20 октября 2026 года Министерство по вопросам общин, территорий и внутренне перемещённых лиц Украины сообщило о поступлении более 2,5 млрд грн на финансирование почти 2 000 жилищных сертификатов по программе «єВідновлення». Бронирование средств по этим сертификатам должно начаться 21 октября. Первоочередное право имеют, в частности, участники боевых действий и лица с инвалидностью вследствие войны, семьи погибших ветеранов войны и Защитников Украины, мобилизованные военнослужащие, которым не предоставлен статус участника боевых действий, лица с инвалидностью I–II группы и многодетные семьи.
Кто может получить компенсацию за уничтоженное жильё
- собственник жилья, уничтоженного в результате вооружённой агрессии рф после 24 февраля 2022 года, которое комиссия признала не подлежащим восстановлению;
- объект должен соответствовать территориальным условиям, установленным законом; для жилья на временно оккупированных территориях действуют отдельные ограничения (подача заявления в международный Реестр убытков — отдельный механизм, не связанный с «єВідновленням»);
- право собственности должно быть зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество; совладельцы могут подавать заявления отдельно.
Как это работает
- Сообщение об уничтоженном имуществе — в «Дії» или через ЦНАП (если не подавали ранее).
- Заявление на компенсацию — через приложение или портал «Дія», ЦНАП или нотариуса в соответствии с условиями услуги; комиссия рассматривает заявление и принимает решение.
- Жилищный сертификат действует пять лет с момента получения. Им можно оплатить квартиру или дом на первичном или вторичном рынке, инвестировать в строительство или оплатить первый взнос по «єОселе». Владельцам уничтоженных частных домов с земельным участком доступна также денежная выплата на строительство.
- После подтверждения бронирования средств есть 30 дней, чтобы найти жильё и заключить нотариально удостоверенный договор купли-продажи; средства поступают напрямую продавцу. Срок бронирования не равен сроку действия сертификата.
Подача заявления о компенсации предусматривает присоединение к договору об уступке государству или территориальной громаде права требования к рф о возмещении ущерба за уничтоженное жильё в объёме полученной компенсации (пункт 12 Порядка, утверждённого постановлением КМУ № 600). Это не означает отказа от других категорий возможных репараций.
Если вы за границей
Пребывание за границей само по себе не мешает подать электронное заявление через «Дію», если у вас есть средства авторизации. Подача через ЦНАП или нотариуса возможна также через представителя — в случаях и порядке, предусмотренных законодательством, по надлежаще оформленной доверенности; отдельные электронные процедуры требуют личной авторизации заявителя. Дальнейшая покупка жилья требует нотариальных действий, а возможность участия представителя определяется законом и его полномочиями.
Самые частые препятствия:
- право собственности не внесено в реестр — например, жильё оформлено до 2013 года только на бумаге (БТИ, нотариальные архивы); тогда сначала нужно зарегистрировать право, а для этого — найти правоустанавливающие документы;
- недостаточно сведений об уничтожении жилья — могут понадобиться дополнительные документы или материалы фиксации повреждений; их перечень зависит от обстоятельств и требований комиссии;
- заявление приостановлено — это не отказ: после устранения причины комиссия должна возобновить рассмотрение.
Адвокат может дистанционно получить нужные сведения и копии документов в пределах, установленных законом:
- запрос о подтверждении факта уничтожения или повреждения имущества в результате боевых действий;
- запрос в ГСЧС о фиксации факта повреждения имущества.
Адвокатский запрос не заменяет процедуры установления факта уничтожения имущества или принятия решения о компенсации и не гарантирует положительного решения комиссии, но помогает собрать документы, без которых рассмотрение заявления может остановиться.
Коротко
- Проверьте, зарегистрировано ли ваше право собственности в Государственном реестре вещных прав.
- Электронное заявление можно подать через «Дію» и из-за границы; через ЦНАП или нотариуса — в предусмотренных законом случаях также через представителя.
- Сертификат действует 5 лет; после подтверждения бронирования — 30 дней на договор.
- Если не хватает документов — их можно получить через адвокатский запрос, не приезжая в Украину.
Материал носит информационный характер и не является индивидуальной юридической консультацией.