20 жовтня 2026 року Міністерство у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб України повідомило про надходження понад 2,5 млрд грн для фінансування майже 2 000 житлових сертифікатів за програмою «єВідновлення». Бронювання коштів за цими сертифікатами має розпочатися 21 жовтня. Першочергове право мають, зокрема, учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих ветеранів війни та Захисників України, мобілізовані військовослужбовці, яким не надано статусу учасника бойових дій, особи з інвалідністю I–II групи та багатодітні сім’ї.
Хто може отримати компенсацію за знищене житло
- власник житла, знищеного внаслідок збройної агресії рф після 24 лютого 2022 року, яке комісія визнала таким, що не підлягає відновленню;
- об’єкт має відповідати територіальним умовам, встановленим законом; для житла на тимчасово окупованих територіях діють окремі обмеження (подання заяви до міжнародного Реєстру збитків — окремий механізм, не пов’язаний з «єВідновленням»);
- право власності має бути зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; співвласники можуть подавати заяви окремо.
Як це працює
- Повідомлення про знищене майно — у «Дії» або через ЦНАП (якщо не подавали раніше).
- Заява на компенсацію — через застосунок або портал «Дія», ЦНАП чи нотаріуса відповідно до умов послуги; комісія розглядає заяву і ухвалює рішення.
- Житловий сертифікат діє п’ять років з моменту отримання. Ним можна оплатити квартиру чи будинок на первинному або вторинному ринку, інвестувати в будівництво або сплатити перший внесок за «єОселею». Власникам знищених приватних будинків із земельною ділянкою доступна також грошова виплата на будівництво.
- Після підтвердження бронювання коштів є 30 днів, щоб знайти житло й укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу; кошти надходять безпосередньо продавцю. Строк бронювання не дорівнює строку дії сертифіката.
Подання заяви про компенсацію передбачає приєднання до договору про відступлення державі або територіальній громаді права вимоги до рф щодо відшкодування збитків за знищене житло в обсязі отриманої компенсації (пункт 12 Порядку, затвердженого постановою КМУ № 600). Це не означає відмови від інших категорій можливих репарацій.
Якщо ви за кордоном
Перебування за кордоном саме по собі не перешкоджає поданню електронної заяви через «Дію», якщо у вас є засоби авторизації. Подання через ЦНАП або нотаріуса можливе також через представника — у випадках і порядку, передбачених законодавством, за належно оформленою довіреністю; окремі електронні процедури вимагають особистої авторизації заявника. Подальше придбання житла потребує нотаріальних дій, а можливість участі представника визначається законом і його повноваженнями.
Найчастіші перешкоди:
- право власності не внесене до реєстру — наприклад, житло оформлене до 2013 року лише на папері (БТІ, нотаріальні архіви); тоді спершу потрібно зареєструвати право, а для цього — знайти правовстановлювальні документи;
- недостатньо відомостей про знищення житла — можуть знадобитися додаткові документи або матеріали фіксації пошкоджень; їх перелік залежить від обставин і вимог комісії;
- заяву призупинено — це не відмова: після усунення причини комісія має поновити розгляд.
Адвокат може дистанційно отримати потрібні відомості та копії документів у межах, установлених законом:
- запит про підтвердження факту знищення або пошкодження майна внаслідок бойових дій;
- запит до ДСНС про фіксацію факту пошкодження майна.
Адвокатський запит не замінює процедури встановлення факту знищення майна чи ухвалення рішення про компенсацію і не гарантує позитивного рішення комісії, але допомагає зібрати документи, без яких розгляд заяви може зупинитися.
Коротко
- Перевірте, чи зареєстроване ваше право власності в Державному реєстрі речових прав.
- Електронну заяву можна подати через «Дію» і з-за кордону; через ЦНАП чи нотаріуса — у передбачених законом випадках також через представника.
- Сертифікат діє 5 років; після підтвердження бронювання — 30 днів на договір.
- Якщо бракує документів — їх можна отримати через адвокатський запит, не приїжджаючи в Україну.
Матеріал має інформаційний характер і не є індивідуальною юридичною консультацією.